Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Cimiez), France
€ 870.000
€ 870.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Cimiez), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
110 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 3 lavabos + 1 banheiro
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice Cimiez - Rodeado por 317 m² de terraços, este magnífico apartamento de 3 quartos com 110 m² de área útil no último andar pode ser vivido como uma casa. Com entrada privativa, o imóvel é composto por sala de estar com cozinha, três quartos, cada um com o seu próprio banheiro, um lavabo para visitas e dois closets.
O amplo terraço com quatro exposições oferece cinco ambientes: jogos, refeições, bar, esporte e relaxamento.
O imóvel, em excelente estado, conta com ótimos acabamentos: vidros duplos, persianas elétricas, ar-condicionado central, forno a vapor, adega.
Uma vaga de estacionamento externo e uma adega completam o imóvel.
O endereço oferece proximidade imediata a diversos comércios, paradas de ônibus e uma excelente oferta de escolas: escolas Bellanda, Paul d'Essling, colégio Matisse, liceu Calmette.
Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto disponíveis em https://www.georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR4362491
Características em resumo
Terraço (1)
Último andar
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
5.º andar de 5
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
317 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 870.000
Impostos sobre a propriedade
€ 4.216/ano
Taxas de condomínio
€ 4.320/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E1475521G
Data do certificado energético
1 junho 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
242 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
36 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 2.280 e € 3.170 /ano (ano de referência 2026)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Época
1970
Número de andares
5
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Interfone