Uma prestigiada propriedade em estilo neogótico no coração da bela cidade de Arlon ! Construída em 1918 pelo renomado arquiteto "Monsieur Lamy", esta moradia de exceção encanta pelo seu charme e pelos inúmeros detalhes da época. A sua fachada, que não deixa ninguém indiferente, é coroada por cinco mansardas e janelas retangulares com apoios de ferro forjado. A linda porta de entrada, o rodapé em pedra azul e os elementos decorativos que evocam a profissão do criador testemunham o cuidado na conceção. Logo à entrada, um amplo hall de charme inegável dá o tom: abóbadas elegantes, pé-direito notável e materiais nobres ! O rés-do-chão é composto por uma espaçosa sala de estar acompanhada de uma sala de jantar de 50 m², um grande escritório onde a criatividade teve origem, assim como uma cozinha com acesso ao jardim de fácil manutenção. No andar superior, encontrará quatro quartos espaçosos, um escritório/closet, uma casa de banho e um WC separado. Um dos quartos dispõe ainda de uma varanda privativa. O último andar abriga um quinto quarto e dois sótãos passíveis de adaptação, oferecendo um potencial adicional. A cave inclui várias adegas, uma casa das máquinas e uma adega para vinhos, perfeitas para arrumação ou para apreciadores de vinhos de coleção. A nível técnico: PEB: D! Aquecimento central a gás de cidade com caldeira Viessmann de 2023, caixilharias em madeira de vidro simples, cobertura em bom estado, quatro caves, materiais nobres, eletricidade não conforme, ligação à rede de esgotos e RC: 1.712 € ! Este imóvel único e raro encanta pelo seu caráter, qualidade de construção e pela alma que transmite. Um local carregado de história, pronto para receber uma nova geração. N.º PEB: 20250903005826 - PEB: D - Espec: 315 kWh/m².ano - Etotal: 102.558 kWh/ano Venda sujeita a acordo do proprietário. (Descrição revisada e traduzida pela IA)