Perto de Joli-Bois em Waterloo, em absoluta tranquilidade no fundo de uma alameda privada, magnífica moradia contemporânea de ±440 m² habitáveis (±670 m² construídos) inserida num terreno paisagístico de ±45 áreas virado a sul, com piscina aquecida e amplos terraços. Construída em 2008 com materiais de gama alta, oferece volumes luminosos e circulação muito fluida. O rés-do-chão inclui um amplo hall em mármore, sala de estar luminosa com lareira a gás, sala de jantar, cozinha equipada com ilha e zona de pequeno-almoço na varanda, escritório, sala de cinema, espaço de spa com jacuzzi e ginásio, assim como garagem para 2 carros. No andar superior, a moradia dispõe de 4 quartos grandes, incluindo suite principal com closet, casa de banho com duche e varanda, dois quartos tipo estúdio com mezanino e casas de banho privadas, além de um quarto adicional com casa de banho contígua. Uma sala ampla com roupeiros pode servir como 5º quarto ou lavandaria. A cave inclui adega de vinhos, amplos espaços de arrumação, sala técnica e casa das máquinas. Equipamentos completos: aquecimento de piso, domótica, ar condicionado, sistema de som BO, 41 painéis fotovoltaicos e PEB C. Moradia excecional, luminosa, elegante e perfeitamente mantida, a descobrir sem demora. Rés-do-chão (±230 m²) - Hall de entrada (±18 m²), em mármore, dá acesso ao bengaleiro e WC social. - Escritório (±14 m²) - Sala de cinema (±17 m²) - Sala de estar (±42 m²), em mármore, luminosa, equipada com lareira a gás, acesso direto ao terraço e jardim - Sala de jantar (±22 m²) com vista para o jardim - Cozinha equipada (±28 m²) com ilha central, copa e zona de pequeno-almoço na varanda (±12 m²) - Área zen & spa composta por: - Ginásio (±20 m²) - Jacuzzi / área de bem-estar (±14 m²) - Garagem para 2 carros (±40 m²) completa este piso. Todas as áreas sociais abrem-se para os terraços sul e oeste, totalizando ±150 m² em pedra romana. Andar (±210 m²) O hall dos quartos (±20 m²) distribui: Suite principal - Quarto (±22 m²) - Closet (±10 m²) - Casa de banho com duche (±12 m²) - Varanda privativa virada a sul Quartos 2 e 3 tipo estúdio - Quarto principal (±18 m²) - Mezanino (±10 m²) com janela - Área de closet (±8 m²) - Casa de banho privada com duche (±6 m²) Quarto 4 - Quarto (±16 m²) - Casa de banho com duche em frente (±5 m²) Sala polivalente / atualmente lavandaria (possível 5º quarto) - ±16 m², muitos roupeiros embutidos - Ligações previstas para casa de banho Cave (±90 m² úteis) Acesso pelo hall: - Adega (±10 m²) com caves - Cave 1 (±18 m²) - Cave 2 (±14 m²) - Sala da caldeira (±12 m²) – caldeira a gás - Sala técnica da piscina (±12 m²) Espaço perfeitamente organizado, seco e funcional. Técnicas e equipamentos - Construção 2008 – acabamentos topo de gama - Aquecimento de piso (gás) - 41 painéis fotovoltaicos - Domótica integral de iluminação (interior & exterior) - Sistema de som BO integrado - Ar condicionado em várias divisões - Fachada em pedra francesa - Portão elétrico - Piscina aquecida com poolhouse - Terreno completamente vedado - PEB: C (Descrição revisada e traduzida pela IA)