NIZZA – Parc Impérial: Prächtige Bourgeois-Villa Nur wenige Minuten vom Zentrum Nizzas und den Stränden entfernt, in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt gelegen, verkörpert diese elegante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert den gesamten Charme und die Authentizität der Belle-Époque-Architektur der Riviera. Auf einem wunderschönen Grundstück mit Obstbäumen, das dank der Südausrichtung den ganzen Tag von Sonne durchflutet wird, bietet das Anwesen eine seltene Wohnatmosphäre – ruhig, grün und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten. Die Villa mit über 200 m² Wohnfläche begeistert mit großzügigen Räumen, eleganter Deckenhöhe, originalem Parkettboden und zeittypischen dekorativen Elementen, die den architektonischen Feinsinn der Nizzaer Villen zu Beginn des Jahrhunderts widerspiegeln. Die Empfangsräume profitieren vom bemerkenswerten Lichteinfall und öffnen sich zum Garten, was eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Im Außenbereich bildet das vollständig besonnte, angelegte Gelände eine wahre grüne Oase in der Stadt. Es bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung, darunter der Bau eines Pools, der sich perfekt in das mediterrane Umfeld einfügt. Das Anwesen verfügt außerdem über ein doppeltes Nebengebäude, das als Garage für mehrere Fahrzeuge, Lagerraum oder als weitere Garage oder separates Atelier genutzt werden kann. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint architektonischen Charakter, bevorzugte Lage und Wertsteigerungspotenzial – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, Geschäften, dem Nice Lawn Tennis Club und den Stränden der Promenade des Anglais entfernt. Eine seltene Immobilie auf dem Nizzaer Markt, ideal für Liebhaber von charaktervollen Residenzen, die viel Platz, einen Garten und die unmittelbare Nähe zur Stadt suchen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)