NICE - Parc Impérial: Prachtige burgerlijke villa Op slechts enkele minuten van het centrum van Nice en de stranden, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van de stad, belichaamt deze elegante burgerlijke villa uit het begin van de 20e eeuw alle charme en authenticiteit van de Belle Époque-architectuur van de Rivièra. Gevestigd op een prachtig perceel met fruitbomen, de hele dag door zonnig dankzij de volledige zuidligging, biedt het pand een zeldzame woonomgeving: rustig, groen en dicht bij alle voorzieningen. De villa met meer dan 200 m² woonoppervlak maakt indruk met royale ruimtes, elegante hoge plafonds, originele parketvloeren en authentieke decoratieve elementen die getuigen van de verfijnde architectuur van de villa’s in Nice aan het begin van de eeuw. De ontvangstruimtes genieten van opmerkelijk veel lichtinval en openen naar de tuin, wat een warme en authentieke sfeer biedt. Buiten vormt het aangelegde perceel, volledig blootgesteld aan de zon, een waar groen toevluchtsoord in de stad. Er zijn tal van mogelijkheden voor aanpassingen, waaronder het aanleggen van een zwembad, perfect geïntegreerd in deze mediterrane omgeving. Het pand beschikt tevens over een dubbele bijgebouw, geschikt voor een garage voor meerdere voertuigen, opslagruimte of een tweede garage of onafhankelijk atelier. Dit uitzonderlijke object combineert architectonisch karakter, een bevoorrechte ligging en waarderingspotentieel, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum, winkels, de Nice Lawn Tennis Club en de stranden van de Promenade des Anglais. Een zeldzaam pand op de vastgoedmarkt van Nice, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen die op zoek zijn naar ruimte, tuin en directe nabijheid van de stad. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)