NIZZA - Parc Impérial: Magnifica villa borghese A pochi minuti dal centro di Nizza e dalle spiagge, immersa in uno dei quartieri residenziali più ricercati della città, questa elegante villa borghese dei primi del Novecento incarna tutto il fascino e l’autenticità dell’architettura Belle Époque della Riviera. Situata su uno splendido terreno con alberi da frutto, baciato dal sole tutto il giorno grazie all’esposizione a sud, la proprietà offre un contesto abitativo raro, tranquillo, verdeggiante e vicino a tutti i servizi. La villa, con oltre 200 m² abitabili, conquista grazie agli ampi volumi, alle eleganti altezze dei soffitti, ai pavimenti originali e agli elementi decorativi d’epoca che testimoniano il raffinato gusto architettonico delle ville nizzarde di inizio secolo. Gli ambienti di rappresentanza godono di un’eccellente luminosità e si aprono sul giardino, offrendo un’atmosfera calda e autentica. All’esterno, il terreno paesaggistico esposto completamente al sole costituisce un vero rifugio verde in città. Offre molteplici possibilità di realizzazione, tra cui la costruzione di una piscina perfettamente integrata in questo ambiente mediterraneo. La proprietà dispone anche di un doppio annesso, in grado di ospitare un garage per più veicoli, uno spazio di deposito o un secondo garage o atelier indipendente. Questa proprietà d’eccezione coniuga carattere architettonico, posizione privilegiata e potenziale di rivalutazione, a pochi minuti a piedi dal centro, dai negozi, dal Nice Lawn Tennis Club e dalle spiagge della Promenade des Anglais. Una proprietà rara sul mercato nizzardo, ideale per chi ama dimore di carattere e cerca spazio, giardino e la vicinanza immediata alla città. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)