NIZA - Parc Impérial: Magnífica villa burguesa A pocos minutos del centro de Niza y de las playas, enclavada en uno de los barrios residenciales más codiciados de la ciudad, esta elegante villa burguesa de principios del siglo XX encarna todo el encanto y la autenticidad de la arquitectura Belle Époque de la Riviera. Ubicada en un magnífico terreno con árboles frutales, bañada de sol durante todo el día gracias a su orientación sur, la propiedad ofrece un entorno de vida raro, a la vez tranquilo, verde y cerca de todas las comodidades. La villa, con más de 200 m² habitables, seduce por sus espacios generosos, sus elegantes techos altos, sus suelos originales y elementos decorativos de época que reflejan la sofisticación arquitectónica de las villas nizardas de principios de siglo. Las salas de recepción se benefician de una luminosidad extraordinaria y se abren al jardín, ofreciendo una atmósfera cálida y auténtica. En el exterior, el terreno ajardinado, completamente soleado, constituye un verdadero remanso de vegetación en la ciudad. Ofrece numerosas posibilidades de desarrollo, incluida la creación de una piscina perfectamente integrada en este entorno mediterráneo. La propiedad también dispone de una dependencia doble, que puede albergar un garaje para varios vehículos, espacio de almacenamiento o un segundo garaje o taller independiente. Esta propiedad excepcional combina carácter arquitectónico, ubicación privilegiada y potencial de revalorización, a solo unos minutos a pie del centro, comercios, el Nice Lawn Tennis Club y las playas de la Promenade des Anglais. Una propiedad rara en el mercado de Niza, ideal para los amantes de las casas con carácter que buscan espacio, jardín y proximidad inmediata a la ciudad. (Descripción revisada y traducida por la IA)