Eine wunderschöne, moderne Wohnung in Heinsch, nur einen Steinwurf von der Stadt Arlon entfernt ! Im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 14 Wohnungen, das 2021 erbaut wurde, profitiert diese Immobilie von sämtlichen modernen Ausstattungen und einer idealen strategischen Lage. Beim Betreten entdecken Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche von über 40 m². Weiter geht es durch den Flur zu 2 schönen Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten WC. Das kleine Extra? 2 Außenstellplätze sind im Verkauf inbegriffen. Das Sahnehäubchen... eine angenehme, südlich ausgerichtete Terrasse, um die schönen Sommertage zu genießen, sowie ein Gemeinschaftsgarten ! Ideal auch für Investoren: Diese Wohnung ist derzeit für 1.250 € zuzüglich monatlicher Nebenkosten vermietet. Technische Angaben: Energieausweis (PEB): B, Zweitarifstrom bis 2046 konform, doppelt verglaste PVC-Fenster, Fußbodenheizung mit Gas, isoliertes Naturschieferdach und keine geplanten Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft. Suchen Sie eine Immobilie, in der Sie Ihre Koffer abstellen und Ihr gemütliches Nest in wenigen Minuten zu allen Annehmlichkeiten schaffen können? Dann wird Sie dieses Objekt sicher überzeugen ! PEB-Nr.: 20210423505250 - PEB: B - Espec: 94 kWh/m².jahr - Etotale: 8.176 kWh/jahr Verkauf vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)