Un magnifico appartamento moderno situato a Heinsch, a due passi dalla città di Arlon ! Al piano terra di un edificio di 14 appartamenti costruito nel 2021, questa proprietà gode di tutte le attrezzature recenti e di una posizione strategica ideale. Entrando, scoprirai un soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista attrezzata di oltre 40 mq. Si prosegue tramite il disimpegno che conduce a 2 belle camere da letto, un bagno con doccia, una lavanderia e un WC separato. Il piccolo extra? 2 posti auto esterni sono inclusi nella vendita. Ciliegina sulla torta... una piacevole terrazza esposta a sud per godere delle belle giornate estive, oltre a un giardino comune ! Ideale anche per un investitore, questa proprietà è attualmente affittata a 1.250 € escluse spese mensili. A livello tecnico: Certificazione energetica (PEB): B, elettricità a doppia tariffa conforme fino al 2046, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a pavimento a gas, tetto in ardesia naturale isolato e nessun lavoro previsto nel condominio. Stai cercando una proprietà dove poter sistemare le valigie e creare il tuo nido accogliente a pochi minuti da tutti i servizi? Allora questa proprietà saprà convincerti ! Numero PEB: 20210423505250 - PEB: B - Espec: 94 kWh/m².anno - Etotale: 8.176 kWh/anno Vendita soggetta all'accordo dei proprietari. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)