Een prachtig modern appartement gelegen in Heinsch, op een steenworp afstand van de stad Aarlen ! Op het gelijkvloers van een gebouw met 14 appartementen gebouwd in 2021, geniet dit pand van alle recente voorzieningen en een ideale strategische ligging. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime en lichte woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken van meer dan 40 m². Via de nachthal gaat u verder naar 2 mooie slaapkamers, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Het extraatje? 2 buitenparkeerplaatsen zijn bij de verkoop inbegrepen. De kers op de taart... een aangenaam zuidgericht terras om van de mooie zomerdagen te genieten, evenals een gezamenlijke tuin ! Ook ideaal voor een investeerder, dit pand is momenteel verhuurd voor € 1.250 exclusief maandelijkse kosten. Technische specificaties: EPC: B, conforme dubbele elektriciteit tot 2046, PVC raamkozijnen met dubbele beglazing, vloerverwarming op gas, geïsoleerd natuurleien dak en geen geplande werken in de mede-eigendom. Bent u op zoek naar een woning waar u uw koffers kunt neerzetten en uw gezellige nest kunt maken op een paar minuten van alle voorzieningen? Dan zal dit pand u zeker overtuigen ! EPC nr.: 20210423505250 - EPC: B - Espec: 94 kWh/m².jaar - Etotale: 8.176 kWh/jaar Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)