Un magnífico apartamento moderno situado en Heinsch, a dos pasos de la ciudad de Arlon ! En la planta baja de un edificio de 14 apartamentos construido en 2021, esta propiedad disfruta de todas las comodidades recientes y de una ubicación estratégica ideal. Al entrar, descubrirá una amplia y luminosa sala de estar con cocina americana totalmente equipada de más de 40 m². Continúe por el pasillo de noche que da acceso a 2 bonitos dormitorios, un baño con ducha, una lavandería y un aseo independiente. ¿El pequeño extra? 2 plazas de aparcamiento exteriores están incluidas en la venta. La guinda del pastel... una agradable terraza orientada al sur para disfrutar de los hermosos días de verano, así como un jardín comunitario ! Ideal también para un inversor, esta propiedad está actualmente alquilada en 1.250 € más gastos mensuales. A nivel técnico: Certificado energético (PEB): B, electricidad de doble tarifa conforme hasta 2046, ventanas de PVC de doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante a gas, tejado de pizarra natural aislado y ninguna obra prevista en la comunidad. ¿Busca una propiedad donde pueda instalarse y crear su nidito acogedor a pocos minutos de todas las comodidades? ¡Entonces, esta propiedad le convencerá para dar el paso ! Número PEB: 20210423505250 - PEB: B - Espec: 94 kWh/m².año - Etotale: 8.176 kWh/año Venta sujeta al acuerdo de los propietarios. (Descripción revisada y traducida por la IA)