NIZZA STADTZENTRUM // RENOVIERTES STUDIO / ART DÉCO / SÜDWEST-AUSRICHTUNG / RUHIG In einem schönen Art-Déco-Gebäude mit Hausmeister und Aufzug, wunderschönes, vor einigen Jahren elegant renoviertes 30 m² Studio mit hochwertigen Ausstattungen, wobei der Altbaucharme erhalten blieb. Dieses nach Südwesten ausgerichtete Apartment bietet perfekte Helligkeit und eine schöne Deckenhöhe. Es kann möbliert verkauft werden. In absoluter Ruhe, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, die auf einen Innenhof führt, einem Duschbad und separatem WC. Umkehrbare Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, original Fischgrätparkett... In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Feinkostläden des Viertels. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) Miteigentum: Ja Jahreskosten: 1.200 € Anzahl der Einheiten: 36. Energieverbrauch: 201 kWhep/m².Jahr Treibhausgasemission: 24 kgeqCO2/m².Jahr Geschätzte niedrige jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 604 € Geschätzte hohe jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 818 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)