NIZZA CENTRO // MONOLOCALE RINNOVATO / ART DÉCO / ESPOSIZIONE SUD-OVEST / TRANQUILLO All'interno di un bellissimo edificio Art Déco con portineria e ascensore, splendido monolocale di 30 mq elegantemente rinnovato alcuni anni fa con finiture raffinate, preservando il fascino d'epoca. Questo appartamento esposto a sud-ovest offre una luminosità perfetta e una bellissima altezza del soffitto. Può essere venduto arredato. In assoluta tranquillità, è composto da un ingresso, una zona giorno luminosa con cucina completamente attrezzata che si affaccia su un cortile interno, un bagno con doccia e WC separato. Aria condizionata reversibile, doppi vetri, parquet originale a spina di pesce... Vicino a tutte le comodità e ai negozi di alimentari del quartiere. Una cantina completa la proprietà. Ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento a reddito. Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH) Bene in condominio: Sì Spese annuali: 1.200 € Numero di unità: 36. Consumo energetico: 201 kWhep/m².anno Emissione di gas serra: 24 kgeqCO2/m².anno Spesa energetica stimata annuale minima per uso standard: 604 € Spesa energetica stimata annuale massima per uso standard: 818 € Informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)