Gelegen im Hafen von Nizza, einer begehrten und ikonischen Adresse, wird diese 3-Zimmer-Wohnung mit 53,54 m² frei von jeglicher Nutzung verkauft und bietet somit volle Flexibilität: Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre funktionale Aufteilung und das natürliche Licht. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem Duschbad, einer separaten Toilette sowie einer Küche mit Zugang zu einem angenehmen Balkon. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet einen komfortablen Lebensraum in einer begehrten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Hohes Wertsteigerungspotenzial: Diese Immobilie stellt eine seltene Aufstiegschance dar, dank einer vollständigen Renovierung, die ihr volles Potenzial entfalten und sie zu einer außergewöhnlichen Wohnung im Herzen des Hafens machen kann. Ein Objekt mit Wertsteigerung und strategischer Relevanz, ideal für Käufer auf der Suche nach einer Premiumlage und einer nachhaltigen Investition. Exklusive Lage: der Hafen, seine Restaurants, Geschäfte, die Verkehrsanbindung und das Meer nur wenige Schritte entfernt... eine privilegierte Wohnumgebung und eine sichere Wertanlage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)