Gelegen aan de haven van Nice, een iconisch en gewild adres, wordt dit 3-kamerappartement van 53,54 m² vrij van gebruik verkocht, wat volledige flexibiliteit biedt: hoofdverblijf, pied-à-terre of verhuurinvestering. Het valt op door de functionele indeling en natuurlijke lichtinval. Het bestaat uit twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een badkamer, een apart toilet en een keuken die uitkomt op een prettig balkon. Het geheel verkeert in goede algemene staat en biedt een comfortabel woonklimaat in een gewilde omgeving, direct nabij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen. Veel waardevermeerderingspotentieel: Dit object biedt een zeldzame kans op waardestijging dankzij een volledige renovatie die al het potentieel naar boven brengt en er een uitzonderlijk appartement midden in de haven van maakt. Een patrimoniaal en strategisch pand, ideaal voor een koper die op zoek is naar een toplocatie en een duurzame investering. Uitzonderlijke ligging: de haven, zijn restaurants, winkels, het openbaar vervoer en de zee op enkele stappen afstand... een bevoorrechte woonomgeving en een zekere waarde. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)