Situato al Porto di Nizza, indirizzo emblematico e ricercato, questo appartamento trilocale di 53,54 mq è venduto libero da occupazioni, offrendo così totale flessibilità d’uso: residenza principale, pied-à-terre o investimento a reddito. Colpisce per la sua disposizione funzionale e la luminosità naturale. È composto da due camere da letto, un soggiorno luminoso, un bagno, un wc indipendente e una cucina che si apre su un piacevole balcone. L’insieme è in buono stato generale, offrendo un contesto abitativo confortevole in un ambiente ricercato, a pochi passi da scuole, trasporti e servizi. Grande potenziale di valorizzazione: Questo immobile rappresenta un’opportunità rara di upgrade tramite una ristrutturazione completa che permetta di esprimere tutto il suo potenziale e di farne un appartamento d’eccezione nel cuore del Porto. Un bene sia patrimoniale che strategico, ideale per un acquirente in cerca di una posizione esclusiva e di un investimento duraturo. Posizione eccezionale: il Porto, i suoi ristoranti, negozi, trasporti e il mare a pochi passi... un contesto privilegiato e un valore sicuro. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)