Situado en el Puerto de Niza, una dirección emblemática y codiciada, este apartamento de 3 habitaciones y 53,54 m² se vende libre de ocupantes, lo que ofrece total flexibilidad de uso: residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler. Destaca por su distribución funcional y su luminosidad natural. Consta de dos dormitorios, un salón luminoso, un cuarto de baño, un aseo independiente y una cocina prolongada por un agradable balcón. El conjunto está en buen estado general, ofreciendo un entorno de vida cómodo en una zona solicitada, cerca de escuelas, transportes y comodidades. Gran potencial de valorización: Esta propiedad representa una oportunidad rara de subir de categoría gracias a una renovación completa que permitirá revelar todo su potencial y convertirlo en un apartamento excepcional en el corazón del Puerto. Un bien tanto patrimonial como estratégico, ideal para un comprador que busque una ubicación premium y una inversión duradera. Ubicación excepcional: el Puerto, sus restaurantes, comercios, transportes y el mar a pocos pasos... un entorno de vida privilegiado y un valor seguro. (Descripción revisada y traducida por la IA)