Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
370.000 €
370.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
59 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Magnífico apartamento climatizado de 3 habitaciones con balcón, situado en la última planta con ascensor.
Puntos fuertes del inmueble: excelente rentabilidad de alquiler de cerca del 10 %, bajos gastos, última planta, balcón, aire acondicionado, vistas a los tejados.
Idealmente ubicado en pleno centro de Niza y con una superficie de 59 m² ley Carrez, esta propiedad goza de una exposición destacada y de un balcón corrido accesible desde el salón y los dos dormitorios, ofreciendo una vista despejada sobre los tejados de Niza y la colina de Mont Boron, un panorama raro en pleno centro urbano. Imagine disfrutar de una copa al final del día, mecido por la luz dorada del sol nizardo sobre los tejados y el verde de la colina de Mont Boron: es el privilegio de este excepcional pied-à-terre.
El apartamento se abre a un hermoso espacio de vida con sala de estar y comedor, con acceso directo al balcón corrido. La cocina totalmente equipada dispone de todos los electrodomésticos necesarios. Dos dormitorios confortables, ambos con acceso al balcón, ofrecen bellas vistas. Un armario/vestidor, un baño con ducha y un aseo independiente completan esta propiedad perfectamente distribuida y sin pérdida de espacio.
Todo el apartamento está climatizado.
Cuota anual de gastos: 914 €/año
Impuesto sobre bienes inmuebles: 1 234 €
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6590852
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Última planta
Ascensor
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1923
Comodidad y servicios
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
21 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
370.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.234 €/año
Gastos de comunidad
914 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
4 mayo 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
122 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 900 € y 1.260 € /año (año de referencia 1999)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RUE SAINT SIAGRE (1)
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Portero automático