RARO CENTRO DE LA CIUDAD DUBOUCHAGE - 3 HABITACIONES CRUZADAS - NUEVO - BALCONES - PARKING SUBTERRÁNEO adicional. AIRE ACONDICIONADO REVERSIBLE. Su ubicación geográfica es una gran ventaja: a pocos pasos de escuelas de prestigio, transporte y todos los comercios. A 10 minutos de la Place Masséna, a 15 minutos de Garibaldi, Cours Saleya, Coulée Verte, Promenade des Anglais, 4 minutos del tranvía, 8 minutos del tren. Un equilibrio perfecto entre la vida urbana cerca de todo y un barrio residencial tranquilo y privilegiado. En una residencia con ascensor, en el 2º piso, hermoso apartamento de 3 habitaciones cruzado, luminoso, tranquilo y perfectamente distribuido. Totalmente renovado en 2026, este excelente apartamento consta de una hermosa sala de estar climatizada con balcón al lado de la calle, la cocina independiente por equipar también tiene un balcón al lado del patio. El apartamento incluye dos hermosos dormitorios climatizados, uno de ellos con balcón, ambos tranquilos con vistas al patio. Disfrute de un gran cuarto de baño moderno con almacenamiento y un aseo independiente con lavabo. Vestidor. Lado práctico, la propiedad dispone de persianas eléctricas, aire acondicionado reversible, trastero y parking subterráneo accesible directamente por ascensor con suplemento. Los gastos de 170 €/mes incluyen agua fría, agua caliente, calefacción y forfait de gas para cocina. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr 20 lotes en copropiedad - Gastos 170 €/mes - Superficie CARREZ: 67,7 m² / Habitable 70 m² - DPE D/D Honorarios a cargo del comprador. Ningún procedimiento conocido en curso en la copropiedad. (Descripción revisada y traducida por la IA)