ZELZAAM HART VAN DE STAD DUBOUCHAGE - 3 KAMERS DOORLOPEND - NIEUW - BALKONS - PARKEERPLAATS ONDERGRONDS extra. OMKEERBARE AIRCONDITIONING. De geografische ligging is een groot voordeel: op enkele stappen van gewaardeerde scholen, het openbaar vervoer en alle winkels. Op 10 minuten van Place Masséna, 15 minuten van Garibaldi, Cours Saleya, Coulée Verte, Promenade des Anglais, 4 minuten van de tram, 8 minuten van de trein. Een perfecte balans tussen wonen in de stad dicht bij alles en een rustige, bevoorrechte woonwijk. Gelegen in een residentie met lift, op de 2e verdieping, prachtig doorlopend 3-kamerappartement, licht, rustig en perfect ingedeeld. Volledig gerenoveerd in 2026 bestaat dit schitterende appartement uit een mooie, geairconditioneerde woonkamer met balkon aan de straatkant, de aparte keuken om in te richten met tevens een balkon aan de binnenplaats. Het appartement beschikt over twee mooie, geairconditioneerde slaapkamers, waarvan één met balkon, allebei rustig uitkijkend op de binnenplaats. Profiteer van een ruime, moderne douchekamer met bergruimte en een apart toilet met fontein. Inloopkast. Praktisch gezien beschikt de woning over elektrische rolluiken, omkeerbare airconditioning, een kelder en een ondergrondse parkeerplaats direct toegankelijk met de lift tegen extra vergoeding. De servicekosten van €170/maand zijn inclusief koud water, warm water, verwarming en keuken gasforfait. Informatie over risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 20 appartementsrechten - Servicekosten €170/maand - Opp. CARREZ: 67,7 m² / Bewoonbaar 70 m² - DPE D/D Kosten voor rekening van de koper. Geen lopende procedures bekend binnen de VvE. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)