2 PIEZAS - ST BARTHELEMY En una pequeña copropiedad tranquila, segura y perfectamente mantenida, descubra este encantador apartamento de 2 piezas situado en la 2ª planta, en el corazón de la codiciada zona de Cyrille Besset en Niza. La propiedad goza de una ubicación estratégica, en un barrio apreciado por su equilibrio entre vida local, accesibilidad y tranquilidad. A pocos minutos a pie encontrará todas las comodidades esenciales, así como el transporte público con el tranvía línea 1 y varias líneas de autobús que permiten llegar fácilmente al centro de la ciudad, la estación de tren o las principales vías de circulación. La copropiedad es una verdadera ventaja: de tamaño reducido, bien cuidada y muy tranquila, recientemente se han realizado todas las obras importantes necesarias, garantizando tranquilidad durante los próximos años. No se prevén grandes obras a corto o medio plazo. El apartamento, funcional y bien distribuido, ofrece un gran potencial para distintos perfiles: primer comprador, segunda residencia o inversión de alquiler. Su sencilla configuración permite optimizar fácilmente los espacios y un alquiler rápido. La zona de Cyrille Besset es especialmente demandada por su alta demanda de alquiler, su proximidad a los transportes y su rápido acceso al centro de Niza. Por ello, es un producto ideal para inversores, con una rentabilidad asegurada y una baja desocupación. Esta propiedad representa por tanto una oportunidad rara en el mercado, combinando localización, tranquilidad de la residencia y la seguridad de las obras ya realizadas. No se conoce ningún procedimiento en curso. La información sobre los riesgos a los que podría estar expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)