Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Cessole), France
€ 179.000
€ 179.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Cessole), France
Eigendomdetails
2 kamers
40 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
2 KAMERS - ST BARTHELEMY
Ontdek dit charmante 2-kamerappartement op de 2e verdieping in een kleine, rustige, beveiligde en perfect onderhouden mede-eigendom, in het hart van de gewilde wijk Cyrille Besset in Nice.
Het pand heeft een strategische ligging, in een wijk die bekend staat om zijn balans tussen lokale voorzieningen, toegankelijkheid en rust. Op enkele minuten lopen vindt u alle essentiële voorzieningen, evenals het openbaar vervoer met tramlijn 1 en verschillende buslijnen waarmee u gemakkelijk het stadscentrum, het station of de hoofdwegen kunt bereiken.
De mede-eigendom is een echt pluspunt: kleinschalig, goed onderhouden en zeer rustig; recentelijk zijn alle grote noodzakelijke werken uitgevoerd, wat gemoedsrust geeft voor de komende jaren. Geen grote werkzaamheden gepland op korte of middellange termijn.
Het appartement, functioneel en goed ingedeeld, biedt veel potentieel voor verschillende doelgroepen: starter, pied-à-terre of investering voor verhuur. Door de eenvoudige indeling zijn de ruimtes gemakkelijk te optimaliseren en snel te verhuren.
De wijk Cyrille Besset is bijzonder in trek vanwege de hoge vraag naar huurwoningen, de nabijheid van het openbaar vervoer en de snelle verbinding met het centrum van Nice. Dit maakt het een ideaal product voor investeerders, met een gegarandeerd rendement en weinig leegstand.
Deze woning is dan ook een zeldzame kans op de markt door de combinatie van locatie, rust in de residentie en zekerheid van reeds uitgevoerde werkzaamheden.
Er zijn geen lopende procedures bekend.
Informatie over de risico's waaraan deze woning mogelijk is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6592505
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (2)
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Voor vernieuwen
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
6,69 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 179.000
Energieprestatiediagnoses
Energieletter
C
Primair energieverbruik
179 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
28 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
AVENUE CYRILLE BESSET (105)
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Intercom