Departamento de 3 ambientes PUNTOS DESTACADOS: ÚLTIMO PISO (EQUIVALENTE A 6º PISO) / TERRAZA / VISTA AL MAR / ABSOLUTA TRANQUILIDAD / CORAZÓN DE FABRON / TRIPLE EXPOSICIÓN NIZA FABRON - En el corazón del codiciado barrio de Fabron, dentro de una residencia de alta gama segura con piscina, descubra este magnífico departamento de 3 ambientes en el último piso (equivalente a un 6º piso, ya que la residencia está elevada) de 73 m² que goza de un entorno tranquilo y una agradable vista al mar. Esta propiedad destaca por su excepcional luminosidad gracias a la triple exposición, sus amplios espacios y su excelente estado general. El área social se abre a una hermosa terraza con vista despejada al mar, ideal para aprovechar al máximo el clima de la Costa Azul. El área de noche incluye dos cómodos dormitorios, un baño, un WC independiente y un vestidor. Numerosos espacios de almacenamiento completan el conjunto. Totalmente climatizado, el departamento ofrece un entorno de vida cómodo y funcional, perfectamente adaptado tanto para residencia principal como para segunda vivienda. Su ubicación es una verdadera ventaja: comercios cercanos, escuela primaria a pocos minutos y parada de autobús al pie de la residencia facilitan el día a día. Un gran garaje completa esta propiedad rara en la zona. A proximidad inmediata se encuentran todas las comodidades necesarias. Una oportunidad única para compradores en busca de tranquilidad, luminosidad y vista al mar en un entorno exclusivo. CLASE ENERGÉTICA: C. Gastos anuales: 3 172 euros. Cantidad de unidades principales de vivienda: 84. Ningún procedimiento en curso en la copropiedad. Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar (precio de energía 2023): entre 1 260 euros y 1 760 euros por año. Los honorarios de agencia son íntegramente a cargo del vendedor. (Descripción revisada y traducida por la IA)