Appartement met 3 kamers STERKE PUNTEN: BOVENSTE VERDIEPING (GELIJKWAARDIG AAN 6E VERDIEPING) / TERRAS / ZEEZICHT / ABSOLUTE RUST / HART VAN FABRON / DRIEVOUDIGE LICHTINVAL NICE FABRON - In het hart van de gewilde wijk Fabron, in een beveiligde luxe residentie met zwembad, ontdekt u dit prachtige 3-kamerappartement op de bovenste verdieping (gelijk aan een 6e verdieping, want het gebouw ligt verhoogd) van 73 m² met een rustige omgeving en aangenaam zeezicht. Dit pand onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke lichtinval dankzij de drievoudige oriëntatie, de mooie volumes en de uitstekende algemene staat. De leefruimte opent naar een ruim terras met vrij uitzicht op zee, ideaal om optimaal te genieten van het Azurenklimaat. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een dressing. Talrijke opbergruimtes maken het geheel compleet. Volledig voorzien van airconditioning biedt het appartement een comfortabele en functionele leefomgeving, perfect geschikt als hoofdverblijf of pied-à-terre. De ligging is een echt pluspunt: buurtwinkels, een lagere school op enkele minuten en een bushalte aan de voet van het gebouw maken het dagelijks leven makkelijk. Een ruime garage maakt dit zeldzame pand in de regio compleet. In de directe nabijheid vindt u alle benodigde voorzieningen. Een kans die u niet mag missen voor kopers die op zoek zijn naar rust, licht en zeezicht in een gegeerde omgeving. ENERGIEKLASSE: C. Jaarlijkse lasten: 3 172 euro. Aantal hoofdwoningen: 84. Geen procedures lopende in de mede-eigendom. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik (energieprijs 2023): tussen 1 260 euro en 1 760 euro per jaar. De makelaarskosten zijn volledig ten laste van de verkoper. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)