Appartamento 3 locali PUNTI DI FORZA: ULTIMO PIANO (EQUIVALENTE AL 6° PIANO) / TERRAZZA / VISTA MARE / ASSOLUTA TRANQUILLITÀ / CUORE DI FABRON / TRIPLA ESPOSIZIONE NIZZA FABRON - Nel cuore del rinomato quartiere Fabron, all’interno di una residenza di prestigio e sicura con piscina, scoprite questo magnifico trilocale all’ultimo piano (equivalente a un 6° piano, poiché la residenza è rialzata) di 73 m² che gode di un ambiente tranquillo e di una piacevole vista mare. La proprietà conquista per la luminosità eccezionale dovuta alla tripla esposizione, gli ampi volumi e l’ottimo stato generale. La zona giorno si apre su una splendida terrazza con vista aperta sul mare, ideale per godere appieno del clima della Costa Azzurra. La zona notte include due camere confortevoli, un bagno, un WC indipendente e una cabina armadio. Numerosi spazi di stivaggio completano la proprietà. Completamente climatizzato, l’appartamento offre un ambiente comodo e funzionale, perfettamente adatto come residenza principale o come pied-à-terre. La posizione rappresenta un vero punto di forza: negozi nelle vicinanze, scuola primaria a pochi minuti e fermata dell’autobus ai piedi della residenza rendono facile la vita quotidiana. Un ampio garage completa questa rara proposta nella zona. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutte le comodità. Un’opportunità da non perdere per acquirenti alla ricerca di tranquillità, luminosità e vista mare in un ambiente ricercato. CLASSE ENERGETICA: C. Spese annuali: 3 172 euro. Numero di unità abitative principali: 84. Nessuna procedura in corso nel condominio. Stima dei costi annui di energia per un uso standard (prezzo dell’energia 2023): tra 1 260 euro e 1 760 euro all’anno. Le spese di agenzia sono interamente a carico del venditore. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)