Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Gambetta), France
320.000 €
320.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Gambetta), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
39 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Encantador departamento de 2 ambientes de 39 m² ubicado en una residencia reciente, en segunda línea de mar, detrás de un famoso hotel, en el corazón de Niza.
Se compone de una entrada, un salón luminoso con comedor y cocina americana, un dormitorio y un baño con WC. El salón y el dormitorio dan a un agradable jardín interior arbolado, ofreciendo un entorno tranquilo y apacible.
El departamento se vende completamente amueblado y listo para habitar o alquilar inmediatamente.
Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos pasos al Paseo de los Ingleses y las playas. Comercios, restaurantes y cafés están a proximidad inmediata, mientras que el tranvía y un parque se encuentran a solo cinco minutos a pie.
Una propiedad ideal para una segunda residencia, un pied-à-terre en la Costa Azul o una inversión en alquiler de calidad.
Diagnóstico de eficiencia energética: 99 – B
Emisión de gases de efecto invernadero: 2 – A
Estimación de costos anuales de energía de la vivienda: 450 € - 640 €
Impuesto inmobiliario: 1 100 €
Copropriedad de 107 unidades.
Gastos anuales promedio de copropiedad: 3 000 €
Procedimientos en curso: ninguno.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6593055
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Tranquilo
Acceso para personas con movilidad reducida
Ascensor
Amueblado
Construcción
Planta
1.º piso de 8
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Este
Vista
Patio
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Calefacción urbana
Carpintería
PVC
Persianas
Persianas eléctricas
Cocina
Equipada
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
320.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.100 €/año
Gastos de comunidad
3.000 €/año
Diagnósticos energéticos
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
99 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
2 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 450 € y 690 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
PROMENADE GAMBETTA
Época
2013
Número de pisos
8
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Acceso para personas con discapacidad
Código digital
Acceso seguro
Jardín