Charmant appartement met 2 kamers van 39 m² gelegen in een recent residentieel complex, op de tweede lijn van de zee, achter een beroemd hotel, in het hart van Nice. Het bestaat uit een entree, een lichte woonkamer met eetruimte en open keuken, een slaapkamer en een badkamer met wc. De woonkamer en slaapkamer komen uit op een aangename, groene binnentuin en bieden een rustige en vredige omgeving. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct klaar om te bewonen of te verhuren. De bevoorrechte ligging maakt het mogelijk om in een paar stappen de Promenade des Anglais en de stranden te bereiken. Winkels, restaurants en cafés bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl de tram en een park op slechts vijf minuten lopen liggen. Een ideaal pand als tweede verblijf, pied-à-terre aan de Côte d'Azur of kwalitatieve investeringsopportuniteit. Energieprestatiecertificaat: 99 – B Uitstoot van broeikasgassen: 2 – A Raming van jaarlijkse energiekosten van de woning: 450 € - 640 € Onroerende voorheffing: 1 100 € Mede-eigendom van 107 kavels. Gemiddelde jaarlijkse lasten mede-eigendom: 3 000 € Lopende procedures: geen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)