En venta 2 ambientes 33 m² Juan-les-Pins Piscina JUAN-LES-PINS – GRAN ESTUDIO CON ESPACIO DE NOCHE Y TERRAZA DE 11 m² – RESIDENCIA CON PISCINA Idealmente ubicado en Juan-les-Pins, a medio camino entre el centro de Antibes y el de Juan-les-Pins, este agradable gran estudio con espacio de noche goza de una ubicación codiciada que permite hacer todo a pie: playas, comercios, restaurantes, estación y entretenimiento accesibles en pocos minutos. En una residencia de alto nivel, segura, con piscina y parque arbolado, el apartamento ofrece un espacio de vida funcional y luminoso que da a una hermosa terraza de 11 m², ideal para disfrutar del clima de la Costa Azul durante todo el año. Su espacio de noche permite una separación apreciada entre la zona de estar y la de descanso, brindando mayor confort para una residencia principal, un pied-à-terre o una inversión en renta. La residencia, perfectamente mantenida, encanta por su ambiente tranquilo y verde, manteniéndose cerca de todas las comodidades. Ventajas: - Residencia con piscina y parque ajardinado - Terraza de 11 m² - Espacio de noche independiente - Ubicación estratégica entre Antibes y Juan-les-Pins - Playas y comercios a pie - Ideal pied-à-terre o inversión de renta temporal - Fuerte demanda de alquiler en la zona Una propiedad rara en el mercado, que ofrece un excelente equilibrio entre confort, ubicación y potencial de renta. ¡A visitar pronto! Bien sujeto al régimen de copropiedad. Número de lotes principales: 1740. Gastos comunes anuales: 1758 euros. Ningún procedimiento en curso conocido. DPE: D (214 kWh/m²/año) – GES: D (44 kg CO₂/m²/año). Monto estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 520 euros y 780 euros por año (precios promedio de energía indexados al 1 de enero de 2021). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de Géorisques. (Descripción revisada y traducida por la IA)