A dos pasos de la estación y del dinámico barrio Thiers / Musiciens, descubra este apartamento coup de cœur que destaca radicalmente frente a las propiedades estándar del mercado. ¿Su ventaja más inmediata? Techos excepcionales de unos 4 metros de altura que otorgan a esta planta baja un volumen y una luminosidad poco comunes, una característica típica de los edificios antiguos de Niza que casi no se encuentran ya en el mercado. Aquí, cada estancia ha sido concebida con esmero y personalidad. El salón destaca por su audaz pared azul cobalto de efecto arquitectónico, su mesa baja de madera orgánica y su ambiente decididamente de diseño. El comedor exhibe una galería de pósters enmarcados de la Côte d'Azur que te sumergen de inmediato en el espíritu mediterráneo. El dormitorio, vestido con un suntuoso mural tropical en blanco y negro, ofrece una atmósfera incomparable, realzada por un cabecero de ratán. La cocina, totalmente equipada (horno, placas, frigorífico, microondas, lavadora), es funcional y luminosa gracias a su gran ventana. El baño con ducha italiana completa el conjunto con sobriedad. Oportunidad para inversores: Vivienda apta para alquiler. Rentabilidad de aproximadamente un 5 %, superior a la media del mercado nicense para este tipo de inmueble. Inversión inmediatamente rentable, sin obras ni gastos de reacondicionamiento. Esta propiedad es ideal para: Una inversión que busque una rentabilidad inmediata y segura en Niza Un comprador que desee una vivienda principal original y lista para entrar a vivir Puntos fuertes: ✔ Rentabilidad del 5 % — alquiler en curso ✔ Decoración cuidada — no hay obras que prever ✔ Techos de ~4 metros — volumen y carácter excepcionales ✔ Proximidad a la estación y al transporte público ✔ Comercios, restaurantes y mercado a pie ✔ Cocina totalmente equipada ✔ Ambiente único — propiedad poco común en el mercado (Descripción revisada y traducida por la IA)