A due passi dalla stazione e dal vivace quartiere Thiers / Musiciens, scoprite questo appartamento irresistibile che si distingue radicalmente dagli immobili standard sul mercato. Il suo punto di forza immediato? Soffitti eccezionali di circa 4 metri d'altezza che conferiscono a questo piano terra un volume e una luminosità rarissimi — una caratteristica tipica delle costruzioni antiche di Nizza, ormai quasi introvabile sul mercato. Qui ogni ambiente è stato pensato con cura e carattere. Il soggiorno si distingue per l'audace parete blu cobalto con effetto architettonico, il tavolino in legno organico e un'atmosfera decisamente di design. La sala da pranzo espone una galleria di poster incorniciati della Costa Azzurra che immerge subito nello spirito mediterraneo. La camera da letto, impreziosita da uno sfarzoso affresco tropicale in bianco e nero, offre un'atmosfera unica, valorizzata da una testata letto in rattan. La cucina, completamente attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero, microonde, lavatrice), è funzionale e luminosa grazie all'ampia finestra. Il bagno con doccia all'italiana completa l'ambiente con sobrietà. Opportunità per investitori: Immobile locabile. Redditività di circa il 5% — superiore alla media del mercato nizzardo per questa tipologia. Investimento subito redditizio, senza lavori né spese di ripristino. Questa proprietà è ideale per: Un investimento che cerca una rendita immediata e sicura a Nizza Un acquirente che desidera una residenza principale originale e pronta da abitare Punti di forza: ✔ Redditività del 5% — affitto già in corso ✔ Arredi curati — nessun lavoro necessario ✔ Soffitti ~4 metri — volume e carattere eccezionali ✔ Vicinanza a stazione e trasporti pubblici ✔ Negozi, ristoranti e mercato raggiungibili a piedi ✔ Cucina completamente attrezzata ✔ Atmosfera unica — proprietà rara sul mercato (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)