Idealmente situado, a solo 10 minutos a pie del centro y de todas las comodidades deseadas, estación de TGV, cine, este encantador estudio en excelente estado ofrece un gran potencial de alquiler. Ubicado en la última planta de una residencia segura, esta propiedad se compone de una hermosa sala de estar luminosa con kitchenette funcional, un baño recientemente renovado con una elegante ducha italiana, un gran armario empotrado que optimiza perfectamente el espacio y un aseo independiente. Le seducirá su gran terraza, ideal para disfrutar de los días soleados. Para su comodidad, el estudio cuenta con aire acondicionado. Tanto si es inversor en busca de una propiedad fácil de alquilar como si es comprador primerizo que desea realizar una primera compra de calidad, este estudio representa una excelente oportunidad que no debe perderse. ¡Visítelo sin demora ! No hay procedimientos en curso. Número de lotes: 36, de los cuales 19 son residenciales. Impuestos sobre bienes inmuebles: 633. Los gastos corrientes anuales representan 800 (incluida el agua fría y los gastos de las zonas comunes). Los índices DPE y GES son respectivamente de categoría C (184 kWh/m²/año) y de clase A (aproximadamente 6 kg CO2/m²/año). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr Comunidad de 36 lotes, de los cuales 19 son residenciales (sin procedimientos en curso). Gastos anuales: 800 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)