Idealmente situato, a soli 10 minuti a piedi dal centro città e da tutti i servizi desiderati, stazione TGV, cinema, questo incantevole monolocale in ottime condizioni offre un forte potenziale locativo. Situato all'ultimo piano di un residence sicuro, l'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale, un bagno recentemente ristrutturato con elegante doccia all'italiana, un grande armadio a muro che ottimizza perfettamente lo spazio e un WC separato. Sarete conquistati dalla grande terrazza, ideale per godere delle belle giornate. Per il vostro comfort, il monolocale dispone di aria condizionata. Che siate investitori alla ricerca di un immobile facile da affittare o acquirenti alla prima esperienza desiderosi di acquistare una prima casa di qualità, questo studio rappresenta una grande opportunità da non perdere. Da visitare senza ritardo ! Nessuna procedura in corso. Numero di lotti: 36, di cui 19 abitativi. Tasse di proprietà: 633. Le spese correnti annuali ammontano a 800 (acqua fredda, spese delle parti comuni incluse). Gli indici DPE e GES sono rispettivamente di categoria C (184 kWh/m²/anno) e di classe A (circa 6 kg CO2/m²/anno). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Condominio di 36 lotti, di cui 19 abitativi (nessuna procedura in corso). Spese annuali: 800 euro. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)