Ideaal gelegen, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum en alle gezochte voorzieningen, TGV-station, bioscoop, biedt deze charmante studio in uitstekende staat een sterk huurrendement. Gelegen op de bovenste verdieping van een beveiligde residentie bestaat deze woning uit een mooie, lichte leefruimte met een functionele kitchenette, een recent gerenoveerde badkamer met een elegante inloopdouche, een grote inbouwmuurkast die de ruimte perfect optimaliseert en een apart toilet. U zult gecharmeerd zijn van het grote terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Voor uw comfort is de studio uitgerust met airconditioning. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een makkelijk te verhuren pand of een starter die een kwalitatieve eerste aankoop wil doen, deze studio is een mooie kans die u niet mag missen. Snel te bezichtigen ! Geen lopende procedure. Aantal kavels: 36, waarvan 19 woonkavels. Onroerendezaakbelasting: 633. De jaarlijkse lasten bedragen 800 (inclusief koud water en gemeenschappelijke delen). Het DPE- en GES-label zijn respectievelijk categorie C (184 kWh/m²/jr) en klasse A (ca. 6 kg CO2/m²/jr). De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr VvE van 36 kavels, waarvan 19 woonkavels (geen lopende procedure). Jaarlijkse lasten: 800 euro. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)