Idealmente situado, a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade e de todas as comodidades desejadas, estação TGV, cinema, este encantador estúdio em excelente estado oferece grande potencial de arrendamento. Localizado no último andar de uma residência segura, o imóvel é composto por uma bela sala de estar luminosa com kitchenette funcional, casa de banho recentemente renovada com elegante duche italiano, grande armário embutido que otimiza perfeitamente o espaço e WC independente. Será seduzido pelo amplo terraço, ideal para desfrutar dos dias agradáveis. Para o seu conforto, o estúdio está equipado com ar condicionado. Seja investidor à procura de imóvel fácil de alugar ou comprador de primeira viagem à procura de uma primeira compra de qualidade, este estúdio representa uma bela oportunidade a não perder. Visite já ! Sem processos em curso. Número de lotes: 36, dos quais 19 de habitação. Taxas de propriedade: 633. As despesas correntes anuais são de 800 (incluindo água fria e despesas das áreas comuns). Os índices DPE e GES são respetivamente de categoria C (184 kWh/m²/ano) e de classe A (cerca de 6 kg CO2/m²/ano). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Condomínio de 36 lotes, dos quais 19 de habitação (sem processos em curso). Despesas anuais: 800 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)