ÚLTIMA PLANTA - ESPACIOSO T3/4 CON INCREÍBLE TERRAZA SOLEADA Invierta en un magnífico apartamento rooftop en el centro de Niza. Ubicado en el codiciado barrio de Riquier Le Port, podrá hacer todo a pie (tiendas y comercios, restaurantes en la Place du Pin, acceso al mar y al tranvía hacia el aeropuerto...), especialmente práctico si trabaja en Mónaco. Esta vivienda, un remanso de paz de unos 115 m², muy luminosa y orientada este-oeste, ocupa toda la última planta de una pequeña residencia segura y de buena categoría con garajes, y le ofrece un sorprendente espacio de relax exterior de 50 m². Totalmente renovado por un arquitecto con materiales de alta gama y bañado por una magnífica luz durante todo el día, este excepcional apartamento atravesante le brindará un entorno de vida moderno y premium, y sabrá satisfacerle plenamente. Un bonito recibidor se abre a un amplio doble salón con cocina equipada de estilo contemporáneo, con acceso directo a una magnífica terraza al aire libre, ideal para recibir, relajarse o trabajar bajo el sol. Una oficina cerrada con cristalera completa este espacio de vida. La zona de noche consta de dos auténticos dormitorios principales, cada uno con vestidor y baño propio, así como un aseo independiente. La configuración actual también permite crear fácilmente una tercera habitación si es necesario. Dos trasteros y una plaza de aparcamiento subterráneo completan esta propiedad rara en el sector. Honorarios a cargo del vendedor Gastos: aprox. 400 €/mes. Impuesto de bienes inmuebles: aprox. 2 300 €/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta la propiedad está disponible en el sitio: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)