ÚLTIMO ANDAR - AMPLO T3/4 COM INCRÍVEL TERRAÇO ENSOLARADO Invista num magnífico apartamento rooftop no centro de Nice. Localizado no procurado bairro Riquier Le Port, pode fazer tudo a pé (comércio e lojas, restaurantes na Place du Pin, acesso ao mar e ao elétrico para o aeroporto...), especialmente prático se trabalha no Mónaco. Este alojamento, um refúgio de paz com cerca de 115 m², muito luminoso, com exposição Este-Oeste, ocupa todo o último andar de uma pequena residência segura e de bom nível com garagens, e oferece-lhe um surpreendente espaço exterior de lazer de 50 m². Totalmente renovado por um arquiteto com materiais de alta gama e banhado por uma magnífica luminosidade durante todo o dia, este apartamento único oferece-lhe um ambiente moderno e premium que o irá satisfazer plenamente. Uma bela entrada abre para uma espaçosa sala de estar dupla com cozinha equipada em estilo contemporâneo, dando acesso direto a um magnífico terraço a céu aberto, ideal para receber, relaxar ou trabalhar ao sol. Um escritório separado com envidraçado completa esta zona de estar. A zona de dormir é composta por dois verdadeiros quartos de casal, cada um com o seu closet e casa de banho própria, bem como WC independente. A configuração atual também permite criar com facilidade um terceiro quarto se necessário. Duas arrecadações e um lugar de estacionamento subterrâneo completam este imóvel raro na zona. Honorários a cargo do vendedor Despesas: aprox. 400 €/mês. Imposto predial: aprox. 2 300 €/ano. As informações sobre os riscos a que o imóvel está sujeito estão disponíveis no site: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)