LAATSTE VERDIEPING - RUIME 3/4-SLAAPKAMER MET ONGELOOFLIJK ZONNIG TERRAS Investeer in een prachtig rooftop appartement in het centrum van Nice. Gelegen in de gewilde wijk Riquier Le Port, kunt u alles te voet doen (winkels, restaurants op Place du Pin, toegang tot de zee en de tram naar de luchthaven...), bijzonder handig als u in Monaco werkt. Deze woning, een oase van rust van ongeveer 115 m², zeer licht en oost-west georiënteerd, beslaat de gehele bovenste verdieping van een kleinschalige, beveiligde en nette residentie met garages en biedt u een verrassende buitenruimte van 50 m² om te ontspannen. Volledig vernieuwd door een architect met hoogwaardige materialen en de hele dag door prachtig licht, zal dit uitzonderlijke doorloopappartement u een moderne en hoogwaardige leefomgeving bieden en u volledig tevreden stellen. Een mooie entree geeft uit op een ruime dubbele woonkamer met een volledig uitgeruste eigentijdse keuken, die direct toegang geeft tot een prachtig dakterras, ideaal om te ontvangen, te ontspannen of te werken in de zon. Een aparte kantoorruimte met glazen wand maakt deze leefruimte compleet. Het slaapgedeelte bestaat uit twee echte hoofdslaapkamers, elk met een inloopkast en een eigen badkamer, plus een apart toilet. De huidige indeling maakt het ook eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te creëren indien gewenst. Twee kelders en een ondergrondse parkeerplaats maken dit zeldzame aanbod in de wijk compleet. Kosten ten laste van de verkoper Vaste lasten: ca. 400 €/maand. Onroerende voorheffing: ca. 2 300 €/jaar. Informatie over risico's waaraan het pand is blootgesteld kunt u vinden op: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)