ULTIMO PIANO - SPAZIOSO TRILOCALE/QUADRILOCALE CON INCREDIBILE TERRAZZA SOLEGGIATA Investite in uno splendido appartamento attico nel centro di Nizza. Situato nel ricercato quartiere Riquier Le Port, potrete fare tutto a piedi (negozi e supermercati, ristoranti in Place du Pin, accesso al mare e al tram per l'aeroporto...), particolarmente comodo se lavorate a Monaco. Questa abitazione, un'oasi di pace di circa 115 m², molto luminosa e con esposizione est-ovest, occupa tutto l'ultimo piano di una piccola residenza sicura e di buon livello con garage, e offre uno spazio esterno di relax sorprendente di 50 m². Completamente ristrutturato da un architetto con materiali di alta gamma e immerso in una splendida luce per tutto il giorno, questo appartamento di eccezione vi offrirà un ambiente moderno e di alto livello e saprà soddisfarvi pienamente. Un bell'ingresso si apre su un ampio doppio soggiorno con cucina attrezzata in stile contemporaneo, che si affaccia direttamente su una magnifica terrazza a cielo aperto, ideale per ricevere ospiti, rilassarsi o lavorare al sole. Uno studio separato con vetrata completa questa zona giorno. La zona notte si compone di due vere camere matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, oltre a un WC indipendente. L'attuale configurazione consente facilmente di creare una terza camera se necessario. Due cantine e un posto auto nel seminterrato completano questa proprietà rara nella zona. Onorari a carico del venditore Spese: ca. 400 €/mese. Tassa di proprietà: ca. 2 300 €/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)