NIZA SAINT MAURICE CERCA DE VALROSE Y BORRIGLIONE. Última planta bañada de luz, en un edificio burgués con carácter. Apartamento atípico con balcones, triple orientación y volúmenes notables. Situado en la 4ª y última planta de un edificio burgués perfectamente mantenido con ascensor, este apartamento esquinero de 81 m² seduce desde la entrada por su encanto, luminosidad y espacios generosos. Con triple orientación (sur, este y oeste), disfruta de una excelente luminosidad. Cada habitación principal abre a un pequeño balcón (5 en total). El interior está en buen estado pero necesita ser actualizado. Cuenta con un salón espacioso y un comedor, sumando cerca de 32 m², bañados de luz gracias a 3 grandes ventanales. La entrada, elegante y espaciosa (8 m²), distribuye armoniosamente las diferentes áreas. El espacio habitable de unos 32 m² incluye un salón y un comedor bañados de luz gracias a tres grandes aperturas. La cocina es independiente y también tiene su propio pequeño balcón. La zona de noche consta de un dormitorio orientado al oeste, un baño con ducha y sanitarios independientes con lavabo. El encanto de lo antiguo, el tamaño generoso de las habitaciones, la gran altura de techos, las elegantes molduras Art Deco y la hermosa luminosidad confieren a este apartamento una atmósfera única. El apartamento está en buen estado general pero necesita una puesta al día, ofreciendo un gran potencial de revalorización. Un bien atípico y luminoso, ideal para quienes buscan crear un hogar con encanto propio. Doble acristalamiento en todas las estancias. Numerosos armarios. Bodega privada. Gastos bajos: 130 euros/mes. Calefacción y agua caliente individuales. Visítelo sin demora. Entorno: Ascensor. Puerta blindada. Tranvía a 600 m y autobuses (líneas 16 y 11) a pie de edificio. Autopista a 10 min. Todas las comodidades cercanas, Plaza de la Liberación a 15 minutos a pie (mercado, cines, estación del Sur, ...) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)