IDEAL INVERSOR - APARTAMENTO DE 3 AMBIENTES En exclusiva, entre el centro de la ciudad y la base natural de Fréjus, le ofrecemos un apartamento de 3 ambientes en el 3er piso (sin ascensor), cerca de tiendas y escuelas. Luminoso, funcional y de doble orientación. Desde la entrada, apreciará una agradable sala de estar bañada de luz con acceso a un balcón con vista despejada. La cocina independiente es funcional y acogedora y tiene una logia tipo despensa. La zona de noche se compone de dos dormitorios cómodos con armarios empotrados. Baño con ducha renovado y WC independiente. Vista despejada, vecindario tranquilo. Estacionamiento libre y gratuito en la residencia y sus alrededores. Las obras de renovación energética (aislamiento del techo y renovación de fachadas) han sido votadas y pagadas, obras por venir. Situación de alquiler: apartamento vendido alquilado con contrato de alquiler amueblado de un año renovable. Buena rentabilidad. Inquilino responsable, el apartamento está actualmente alquilado, con gastos incluidos. Fin de contrato: 24/10/2026. En una copropiedad de 322 unidades con una cuota de gastos de copropiedad de 2 040 euros por año. Monto estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 550 euros y 810 euros/año. Precio medio de la energía indexado al 1 de enero de 2021 (incluye suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)