¡Una oportunidad poco común en el mercado, situada en un agradable barrio de Aubange ! Esta encantadora propiedad de una sola planta, construida en 1993, está edificada en una magnífica parcela de 716 m² ! Al entrar por un vestíbulo, descubrirá una sala de estar luminosa con su estufa de leña. Luego, una cocina equipada (horno, campana, cocina a gas, lavavajillas y nevera) con acceso directo a una hermosa terraza ! Continúe hacia la zona de noche compuesta por 3 dormitorios y el baño con tina de hidromasaje y WC. Además, un garaje de 27 m² ! ¿Su mayor atractivo? Su jardín arbolado, ideal para pasar gratos momentos en familia ! A nivel técnico: calefacción central a gasoil con caldera Buderus de menos de 15 años, calentador en la caldera, estufa de leña, electricidad bioraria no conforme, carpintería de madera con doble acristalamiento, persianas en todas partes, techo de pizarra artificial aislada, sótano ventilado, conexión a la red de alcantarillado e ingreso catastral de 981 € ! ¿Busca una propiedad de una sola planta donde disfrutar de días felices? Entonces, esta propiedad le convencerá de hacer de ella su acogedor hogar ! PEB n°: 20240717005344 - PEB: E - Espec: 357 kWh/m².an - Etotale: 50.601 kWh/año "Venta sujeta a aprobación de los propietarios" (Descripción revisada y traducida por la IA)