Un'opportunità rara sul mercato, situata in un piacevole quartiere di Aubange ! Questa affascinante proprietà su un unico livello, costruita nel 1993, sorge su uno splendido lotto di 716 m² ! Entrando dall'ingresso, scoprirà un luminoso soggiorno valorizzato dalla stufa a legna. Poi, una cucina attrezzata (forno, cappa, piano cottura a gas, lavastoviglie e frigorifero) con accesso diretto a un bellissimo terrazzo ! Prosegue con la zona notte composta da 3 camere e il bagno con vasca idromassaggio e WC. Inoltre, un garage di 27 m² ! Il suo vero punto di forza? Il giardino alberato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia ! A livello tecnico: riscaldamento centrale a gasolio con caldaia Buderus di meno di 15 anni, boiler collegato alla caldaia, stufa a legna, impianto elettrico a doppia tariffa non conforme, infissi in legno doppio vetro, tapparelle ovunque, tetto in ardesia artificiale isolata, vespaio ventilato, collegamento alla rete fognaria e rendita catastale di 981 € ! Cerca una proprietà su un unico livello dove vivere giorni felici? Allora questa proprietà saprà convincerla a renderla il suo nido accogliente ! PEB n°: 20240717005344 - PEB: E - Espec: 357 kWh/m².an - Etotale: 50.601 kWh/anno "Vendita soggetta all'accordo dei proprietari" (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)