Een zeldzame kans op de markt, gelegen in een aangename wijk van Aubange ! Deze charmante gelijkvloerse woning, gebouwd in 1993, staat op een prachtig perceel van 716 m² ! Bij binnenkomst via de inkomhal ontdekt u een lichtrijke woonkamer met een houtkachel. Vervolgens een ingerichte keuken (oven, dampkap, gasfornuis, vaatwasser en koelkast) met directe toegang tot een mooi terras ! U gaat verder naar het slaapgedeelte met 3 slaapkamers en de badkamer met bubbelbad en wc. Tevens een garage van 27 m² ! Zijn troef van het huis? De aangelegde, boomrijke tuin, ideaal om fijne momenten met het gezin te beleven ! Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie met een Buderus-ketel van minder dan 15 jaar oud, boiler op de ketel, houtkachel, niet-conforme tweevoudige elektriciteitsmeter, houten ramen met dubbele beglazing, overal rolluiken, geïsoleerd kunstleien dak, verluchte kruipkelder, aansluiting op het rioleringsnetwerk en een kadastraal inkomen van 981 € ! Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning waar u volop kunt genieten van mooie dagen? Dan zal deze eigendom u zeker overtuigen om er uw warme thuis van te maken ! EPC nr.: 20240717005344 - EPC: E - Espec: 357 kWh/m².jaar - Etotale: 50.601 kWh/jaar "Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars" (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)