Villa de 4 fachadas ubicada en una parcela de 555 m² en Courcelles, en un barrio residencial tranquilo y cerca de todas las comodidades: comercios, escuelas, transporte público, centro deportivo y acceso a la autopista. Una propiedad sólida para personalizar, con un interesante potencial de acondicionamiento para una familia o pareja en busca de espacio. La casa se distribuye en tres niveles servidos por un punto central que articula todas las estancias de vida. En la planta baja: una sala de estar de 30 m², un comedor de 18 m², una cocina equipada de 16 m², un baño con ducha de 6 m², un WC y un vestíbulo de entrada. Un segundo acceso lateral completa los accesos. Ideal para una profesión liberal. En la planta superior: dos dormitorios (15 m² y 9,5 m²) complementados por buhardillas laterales que suman 36 m², adaptables como vestidores o espacios de almacenamiento bajo techos inclinados. En el sótano: un garaje para dos coches accesible por la parte trasera de la edificación, abierto a un área de almacenamiento y bodegas, para una superficie total de 75 m². Una escalera interior conecta directamente el garaje con el centro de la casa. En el exterior, el terreno llano y verde ofrece un jardín orientado al sur de 410 m² con una terraza de 60 m², una entrada de estacionamiento y un paso lateral. Frente de calle: 13,7 m. Equipamientos: calefacción de gas de ciudad con caldera Saint-Roch, techo en buen estado e aislado, sistema de alarma antirrobo con mando a distancia, persianas eléctricas en la fachada principal, termo de agua caliente de 100 litros. Conexiones: alcantarillado, electricidad, gas, agua, TV por cable. PEB G (516 kWh/m²/año), código único 20260521019671. Renta catastral: 777 €. Hacer oferta a partir de 259.000 €, sujeta a aceptación de los propietarios. (Descripción revisada y traducida por la IA)