Villa 4 façades implantée sur une parcelle de 555 m² à Courcelles, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, centre sportif et accès autoroutier. Un bien solide à personnaliser, avec un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille ou un couple en quête d'espace. La maison se développe sur trois niveaux desservis par un point central qui articule l'ensemble des pièces de vie. Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine équipée de 16 m², une salle de douche de 6 m², un WC et un hall d'entrée. Une seconde entrée latérale complète les accès. Idéal pour une profession libérale. À l'étage : deux chambres (15 m² et 9,5 m²) complétées par des greniers latéraux totalisant 36 m², aménageables en dressings ou espaces de rangement sous mansardes. Au sous-sol : un garage deux places accessible par l'arrière de la bâtisse, ouvert sur un espace de stockage et des caves, pour une surface totale de 75 m². Un escalier intérieur relie directement le garage au cœur de la maison. À l'extérieur, le terrain plat et verdoyant offre un jardin orienté plein sud de 410 m² avec une terrasse de 60 m², une allée de stationnement et un passage latéral. Largeur de front de rue : 13,7 m. Équipements en place : chauffage au gaz de ville avec chaudière Saint-Roch, toiture saine et isolée, système d'alarme anti-effraction avec télécommande, volets électriques en façade avant, ballon d'eau chaude de 100 litres. Raccordements : égouts, électricité, gaz, eau, TV câble. PEB G (516 kWh/m²/an), code unique 20260521019671. Revenu cadastral : 777 €. Faire offre à partir de 259.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. (Description révisée par l'IA)