Moradia de 4 frentes implantada num terreno de 555 m² em Courcelles, numa zona residencial calma e próxima de todas as comodidades: comércio, escolas, transportes públicos, centro desportivo e acesso à autoestrada. Um imóvel sólido para personalizar, com potencial de aproveitamento interessante para uma família ou casal à procura de espaço. A casa distribui-se por três pisos, servidos por um ponto central que articula todas as áreas de convívio. No rés do chão: sala de estar de 30 m², sala de jantar de 18 m², cozinha equipada de 16 m², casa de banho com duche de 6 m², WC e hall de entrada. Uma segunda entrada lateral completa os acessos. Ideal para profissão liberal. No piso superior: dois quartos (15 m² e 9,5 m²) complementados por sótãos laterais com um total de 36 m², convertíveis em closets ou arrumos sob águas-furtadas. Na cave: garagem para dois carros acessível pela parte traseira do edifício, aberta para uma área de arrumos e caves, numa superfície total de 75 m². Escada interior liga diretamente a garagem ao coração da moradia. No exterior, o terreno plano e verdejante oferece um jardim virado a sul de 410 m², com terraço de 60 m², acesso de estacionamento e passagem lateral. Largura de frente para a rua: 13,7 m. Equipamentos existentes: aquecimento central a gás de cidade com caldeira Saint-Roch, cobertura saudável e isolada, sistema de alarme anti-intrusão com comando à distância, estores elétricos na fachada principal, cilindro de água quente de 100 litros. Ligações: esgotos, eletricidade, gás, água, TV por cabo. PEB G (516 kWh/m²/ano), código único 20260521019671. Rendimento cadastral: 777 €. Faça proposta a partir de 259.000 €, sujeita a aceitação dos proprietários. (Descrição revisada e traduzida pela IA)