Viergevelvilla op een perceel van 555 m² in Courcelles, in een rustige residentiële wijk en dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentrum en autosnelweg. Een solide woning om te personaliseren, met interessante inrichtingsmogelijkheden voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar ruimte. Het huis strekt zich uit over drie niveaus die verbonden zijn door een centraal punt dat alle leefruimtes samenbrengt. Op het gelijkvloers: een woonkamer van 30 m², een eetkamer van 18 m², een uitgeruste keuken van 16 m², een douchekamer van 6 m², een WC en een inkomhal. Een tweede zij-ingang vervolledigt de toegang. Ideaal voor een vrij beroep. Op de verdieping: twee slaapkamers (15 m² en 9,5 m²) aangevuld met zijzolders van samen 36 m², in te richten als dressings of opbergruimtes onder het dak. In de kelder: een dubbele garage bereikbaar via de achterkant van het gebouw, open op een opslagruimte en kelders, voor een totale oppervlakte van 75 m². Een binnentrap verbindt de garage rechtstreeks met het hart van het huis. Buiten biedt het vlakke, groene terrein een zuidgerichte tuin van 410 m² met een terras van 60 m², een oprit en een zijdoorgang. Straatbreedte: 13,7 m. Aanwezige installaties: stadsverwarming op gas met Saint-Roch-ketel, gezond en geïsoleerd dak, inbraakalarmsysteem met afstandsbediening, elektrische rolluiken aan de voorgevel, warmwaterboiler van 100 liter. Aansluitingen: riolering, elektriciteit, gas, water, kabel-tv. PEB G (516 kWh/m²/jaar), unieke code 20260521019671. Kadastraal inkomen: 777 €. Doe een bod vanaf 259.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)