Edificio compuesto por 2 viviendas y una planta baja comercial en regla urbanística. Planta baja: Local comercial de 50 m² que ofrece múltiples posibilidades de acondicionamiento (peluquería, médico, cualquier tipo de profesión liberal). Primer piso: Espacio de vida (salón, comedor), 1 dormitorio, cocina, terraza. PEB Categoría C - 253 kWh/m².año - n.º 20240609013582 - 86 m² de superficie habitable calefaccionada. Segundo piso: Espacio de vida (salón, comedor), 1 dormitorio, cocina. PEB Categoría F - 504 kWh/m².año - n.º 20240609013673 - 79 m² de superficie habitable calefaccionada. Buhardilla combinable con el segundo piso. Características técnicas: - Carpintería de PVC con doble acristalamiento - Calefacción central de gas (caldera separada) - RC de 1.445 € - Electricidad conforme - 1 contador de agua con subcontadores en cada piso - 3 contadores de gas - 3 contadores eléctricos - Tejado nuevo Cerca de las comodidades y de los accesos a la autopista (dirección Lieja, Eupen, Malmedy). Los propietarios se reservan plenamente el derecho de valorar la cuantía y la calidad de las ofertas. El agente inmobiliario no tiene potestad para vender. Los propietarios establecen el importe mínimo de las ofertas a considerar. (Descripción revisada y traducida por la IA)