Gebouw bestaande uit 2 woningen en een commerciële gelijkvloers, stedenbouwkundig in orde. Gelijkvloers: Commerciële ruimte van 50 m² met meerdere inrichtingsmogelijkheden (kapper, dokter, elk type vrij beroep). Eerste verdieping: Leefruimte (salon, eetkamer), 1 slaapkamer, keuken, terras. EPC Categorie C - 253 kWh/m².jaar - nr. 20240609013582 - 86 m² verwarmde vloeroppervlakte. Tweede verdieping: Leefruimte (salon, eetkamer), 1 slaapkamer, keuken. EPC Categorie F - 504 kWh/m².jaar - nr. 20240609013673 - 79 m² verwarmde vloeroppervlakte. Zolderverdieping kan gekoppeld worden aan de tweede verdieping. Technische kenmerken: - PVC ramen met dubbel glas - Centrale verwarming op gas (aparte ketel) - KI van €1.445 - Elektriciteit conform - 1 watermeter met tussenmeters per verdieping - 3 gasmeters - 3 elektriciteitsmeters - Nieuw dak Dicht bij voorzieningen en opritten naar de snelweg (richting Luik, Eupen, Malmedy). De eigenaars behouden zich volledig het recht voor de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen macht om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de biedingen die in overweging worden genomen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)