Prédio composto por 2 apartamentos e um rés-do-chão comercial em conformidade urbanística. Rés-do-chão: Espaço comercial de 50 m² com múltiplas possibilidades de adaptação (cabeleireiro, médico, qualquer profissão liberal). Primeiro andar: Espaço de vida (sala, sala de jantar), 1 quarto, cozinha, terraço. PEB Categoria C – 253 kWh/m².ano – nº 20240609013582 – 86 m² de área aquecida. Segundo andar: Espaço de vida (sala, sala de jantar), 1 quarto, cozinha. PEB Categoria F – 504 kWh/m².ano – nº 20240609013673 – 79 m² de área aquecida. Sótão pode ser unido ao segundo andar. Características técnicas: - Caixilharia de PVC com vidro duplo - Aquecimento central a gás (caldeira separada) - Rendimento cadastral 1.445 € - Eletricidade conforme - 1 contador de água com subcontadores em cada andar - 3 contadores de gás - 3 contadores de eletricidade - Telhado novo Perto de todas as comodidades e dos acessos à autoestrada (direção Liège, Eupen, Malmedy). Os proprietários reservam soberanamente o direito de apreciar o montante e a qualidade das ofertas. O agente imobiliário não tem poder de vender. Os proprietários fixam o montante mínimo das ofertas a considerar. (Descrição revisada e traduzida pela IA)